Verkoop

• Je staat op het punt om je huis te verkopen, en je voelt een mix van emoties: spanning, onzekerheid, maar ook een vleugje opwinding. Je besluit een makelaar in te schakelen en je luistert naar het advies. De makelaar loopt door je huis, wijst op de sterke punten en geeft praktische tips om je woning nog aantrekkelijker te maken. Je voelt je gerustgesteld: je hebt een expert aan je zijde die precies weet wat de markt vraagt.
• Al snel krijg je een gedetailleerd verkooprapport in handen. De makelaar legt uit hoe de voorgestelde vraagprijs tot stand is gekomen en wat je kunt verwachten van de huidige markt. Je voelt je zelfverzekerder, want je hebt nu een realistisch beeld van wat je huis waard is. Samen stellen jullie de prijs en de verkoopstrategie vast. Het voelt alsof je een team bent.
• Dan begint de marketingfase. Je kijkt naar de prachtige foto’s die de makelaar heeft gemaakt. De beschrijving van je woning is zo goed dat je het bijna zelf zou willen kopen. Binnen no time staat je huis op Funda en andere websites. Je voelt de spanning oplopen: wanneer gaat er iemand reageren? De makelaar houdt je continu op de hoogte van de reacties en zorgt ervoor dat je woning zoveel mogelijk aandacht krijgt.
• De eerste bezichtigingen zijn gepland. Je kunt ervoor kiezen om zelf aanwezig te zijn, maar je besluit het aan de makelaar over te laten. Terwijl jij op je werk bent, ontvang je updates: “Er waren drie geïnteresseerden vandaag, en één lijkt serieus!” De makelaar beantwoordt alle vragen van potentiële kopers en benadrukt de unieke kenmerken van je huis. Je merkt dat de makelaar niet alleen je woning verkoopt, maar ook jouw belangen behartigt.
• Dan komt het eerste bod binnen. De makelaar legt rustig uit wat het bod inhoudt en wat de mogelijkheden zijn. Je voelt je gesteund, want je weet dat de makelaar namens jou onderhandelt. Na wat heen en weer krijg je een bod waar je blij mee bent en accepteert deze. Je tekent vervolgens de door je makelaar nauwkeurig opgestelde verkoopovereenkomst, en de makelaar zorgt ervoor dat alles juridisch waterdicht is.
• Ondertussen heb je ook contact met de financieel adviseur van ’t Spui makelaardij, die je helpt bij het regelen van je nieuwe hypotheek indien dit noodzakelijk is. De financieel adviseur legt uit wat je opties zijn en hoe je de overstap naar een nieuwe woning kunt financieren. Je voelt je ontzorgd: de makelaar regelt de verkoop, en de financieel adviseur zorgt ervoor dat je financien op orde zijn. Het voelt alsof je een compleet team achter je hebt staan.
• In de weken die volgen, regelt de makelaar alles rondom de technische keuring en eventuele herstelwerkzaamheden. De hypotheekadviseur blijft op de achtergrond beschikbaar voor vragen over je nieuwe hypotheek. Je voelt je ontzorgd, want je hoeft zelf niet achter alles aan te lopen. De makelaar en de hypotheekadviseur werken zelfs samen om ervoor te zorgen dat de overdracht soepel verloopt.
• Dan is het zover: de overdracht. Je staat in de woning waar zoveel herinneringen zijn gemaakt. De sleutels worden overhandigd, de papieren zijn getekend. De makelaar glimlacht: “Gefeliciteerd, het is gelukt!” De financieel adviseur stuurt je een berichtje om te vragen of alles naar wens is verlopen. Je voelt je nog steeds gesteund, ook al is de verkoop afgerond.
• Na de overdracht blijven zowel de makelaar als de hypotheekadviseur beschikbaar voor vragen. Het hele proces voelde niet als een last, maar als een reis waarin je goed werd begeleid.

Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Samen maken we van de aankoop van jouw woning een soepel en prettig proces. Jouw nieuwe hoofdstuk begint hier!

Neem nu contact op